房产开发公司高薪诚聘行政专员策划等多职位

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工作经验:1-2年
要求性别:不限
发布日期:2014-09-02
学历要求:大专
工作地点:郴州
语言能力:不限
职位性质:全职
招聘人数:5名
职位月薪:面议
职位描述
 

一、公司简介

郴州市鼎日房地产开发有限公司是一家以房地产开发为主业的现代企业,依托郴州市鼎日矿业有限责任公司丰富的管理经验和雄厚的资金实力,于20143月成立,注册资金人民币2000万元,公司经营范围包括房地产开发、商品房销售、房地产经纪、房屋租赁等。

鼎日地产以“礼献城市未来、升华人本理想”为基本出发点,为社会提供符合市场需求的中、高档居住型和商贸型物业,不断改进、不断超越、不断创新,力争成为郴州市专业性与创新性最强、竞争力与凝聚力最强的房地产开发企业之一。

公司经营理念:诚实守信,分工合作,专业创新,制度规范。 

企业精神:团结务实、诚信弘毅。 

企业产品观:不断改进、不断超越、不断创新。

二、招聘计划

1、综合行政部部长1名,综合行政职员若干名。

2、工程技术部部长1名,工程技术档案员、预算员、施工员各1名。

3、拆迁开发部部长1名,拆迁开发职员若干名。

4、策划营销部部长1名,策划营销职员若干名。

三、部门或岗位职责

1、工程技术部职责

(1)       在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作。贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定。

(2) 负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划,经审定后组织实施。

(3) 参与项目的可行性研究,项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作,组织施工图纸会审,负责联系、解决设计变更工作。

(4) 负责组织审查施工单位编制的施工组织设计。参与对监理单位、施工单位的考察,参与对供货厂商的考察,并形成考察报告。

(5) 参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作,并会签合同。编制甲供材料、设备供货计划,参与选样,现场组织验货。

(6) 组织或参与现场工程签证管理。组织或参与基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收并进行会签。

(7) 审核工程付款,对材料付款予以会签。

(8) 负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理工作。

(9) 组织现场工程例会,协调各施工单位之间的关系,处理施工中出现的各类问题及纠纷。

(10)  对监理单位及施工单位进行有效管理。

(11)  完成领导安排的其他工作

2、工程技术档案员岗位职责

(1) 认真做好工程技术档案的编制管理工作,保证工程技术档案完整、准确,为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。

(2) 负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料,并整理、分类、编目后存档。

(3) 负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

(4) 负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作,以备查阅。

(5) 负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

(6) 负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作;

(7) 负责各种款项的登记、送达及催办工作;

(8) 负责工程付款统计工作,每月25日统计一次,送达有关部门及领导;

(9) 负责复印、打印相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

(10)  负责工程部的日常事物工作。

(11)  及时完成领导交办的其它工作。

3、土建预算员、施工员岗位职责

(1) 负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算,施工图预算,做到编制及时,内容齐全,数据准确。

(2) 参加图纸会审和设计交底。

(3) 负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

(4) 负责编制工程招标标底,为评标工作提供可靠依据。编制招标文件,组织公司有关部门及律师会签。参与工程招投标,重点进行商务评标。

(5) 参与施工合同的签订,明确承发包范围,并准确掌握合同规定条款。参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

(6) 参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量,验收准确,认真做好各种记录,为结算工作积累准确的原始资料。

(7) 参加工程竣工验收。审核竣工工程决(结)算,做到审核及时、准确。

(8) 负责审核施工单位提报的月完成工程量报表,并提出付款意见。

(9) 参与材料、设备价格信息的收集、整理,参与材料、设备限价单会签。

(10)  及时完成领导交办的其它工作。

4、综合行政部职责

1 在分管领导的直接领导下,根据公司总体发展目标和计划,制定本部门目标、计划,并贯彻实施。

2 以身作则,带头严格遵守公司的各项规章制度;协助公司领导处理好日常行政管理事务,联系和协调公司内部的配合协作关系,发挥参谋、助手作用。

3 公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关,印签使用的审核把关,重要文档的查阅把关等。

4、做好会议的安排与组织,各类文书资料的打字与复印、车辆管理、员工食堂管理、人事管理等辅助性、服务性日常工作。

5 妥善处理周边邻里单位关系,完成领导交办的其他事项。

5、策划营销部职责

1)    制订本部门框架设计及职责分工方案;

2)    各项业务工作计划、安排、推进、指导;各种促销活动策划、组织、实施;销售指标制定、落实、完成;

3)    现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;与上级及各部门之间的协调沟通;

4)    负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿;

5)    组织安排、落实销售部的各项工作,完成公司建设项目的销售工作。

6)    制定各阶段销售目标,根据市场状况及时调整销售策略及销控计划,策划组织实施各项销售工作。

7)    组织安排销售动态分析,分析项目的市场、广告、客户等回馈信息,为公司投资决策提供依据。

8)    定期组织安排房地产市场调查与分析,提出市场调查报告,全面掌握市场情况,为公司经营决策提供依据。

9)    监督销售进程,审核合同条款,总结销售情况。

10)             负责组织业务培训及考核,制定并组织销售业务流程,并监督实施。

11)             制定并组织填写各类销售统计报表,监督建立客户档案管理。

12)             完成公司交办的其他工作任务。

6、拆迁开发部职责

1、根据公司项目总体开发的要求,在分管领导的指导下,负责项目开发的可行性研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。

2、负责公司与政府各专业部门的协调工作,负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作。

3、按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤,安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。

4、协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料。

5、按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作,负责征地拆迁工作中各项协议的拟订,及时解决征地拆迁工作中出现的问题。

6、部长负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。

7、负责部门工作时间、人员安排,管理、监督部门工作纪律,负责业务员工作行为、形象规范管理。

8、完成公司交办的其他工作任务。

四、岗位要求

1、工程技术部部长:1名,男;本科及以上学历;工民建等相关专业;中级以上职称;5年以上工作经验,3年以上同等职位工作经验,独立组织或参加两个以上商业地产或住宅地产项目的开发建设;熟悉国家相关法律法规和标准;具有敬业精神,有很好的沟通协调能力,有丰富的工程管理工作经验。

2、策划营销部部长:1名,形象气质好,男女不限;大专以上学历,有房产销售3年以上工作经验,有高档楼盘销售经验者或相关资格证者优先;至少担任过销售主管或以上职位2年以上,有较强的管理能力,能培训并带领团队完成销售任务;熟悉房地产销售的各个流程,能独立指导团队学习并承担销售工作;对于策划、营销推广有一定见解,能参与营销推广策略制定及组织各种活动;工作富有激情,具有高度责任感,能够承受较大工作压力。

3、拆迁开发部部长:1名,男女不限,大专以上学历;3年以上房地产报建、规划、设计相关工作经验或5年以上其它行业办证相关工作经验;沟通协调能力强,并有较强的谈判能力;具备一定的税务及法律基础知识;工作富有激情,具有高度责任感,能够承受较大工作压力。

4、综合行政部部长:1名,男女不限,大专以上学历,35岁以下;管理专业(行政管理、人事管理)或中文、文秘专业;文字功底好,逻辑能力强,沟通能力强;有从事房地产管理经验,熟悉房地产业务办理流程者优先;工作富有激情,具有高度责任感。

5、土建预算员:1名,男;2840岁;本科及以上学历;工程造价相关专业;注册造价工程师(员);5年以上现场工作经验,3年以上造价控制管理经验;精通工程预决算编制,成本测算、控制与分析、熟练使用相关软件。

6、工程技术档案员:1名,男女不限,2840岁;专科及以上学历;工程类相关专业;具有各类工程类执业资格者优先; 3年以上工程技术档案管理或现场施工、监理经验;工作富有激情,具有高度责任感,能够承受较大工作压力。

7、土建工程师:1名,男;23-40岁;本科及以上学历;工民建等相关专业;具有中级以上职称或执业资格;2年以上相关工作经验;有较强的专业知识;环境适应能力强,为人诚实稳重、吃苦耐劳、组织协调能力佳。

8、各部门职员:各若干名,原则上要求35岁以下,专科及以上学历;对口各相关专业毕业,具有各类工程类执业资格或职称者优先,学校应届生经培训合格后也可;听从领导安排,以集体利益为重,具有较强的团队意识;勤奋好学,勇于进取,具有挑战精神,能够承受较大工作压力;对房地产行业有浓厚的兴趣并抱以充分信心,接受具备挑战性的工作;

其中行政职员要求女性,30岁以下,行政、企业管理及相关专业,相关工作经验1年及以上;形象较好;熟悉前台接待流程,具备相应的行政管理知识,掌握企业管理、法律等知识;熟练使用office等办公软件;工作细致,热爱文秘工作,文书能力强,善于沟通协调,执行力强(简历请附近期标准半身照);

其中策划营销职员要求形象气质好,身高:女163cm以上,男175cm以上,善于表达,沟通能力强,性格开朗,工作细致,热爱销售行业,有志于在房地产行业发展;策划师要求熟悉房地产的全程营销,有较强的文字功底,对于营销推广有独到见解,能独立撰写各种市场定位及推广报告(简历请附近期标准半身照)。

五、福利待遇

1、应聘方式:应聘者请致电公司,电话:2188023,联系人:何小姐18152779521公司根据情况,安排面试。应聘者也可将个人简历发送至邮箱84414510@qq.com

2、工资待遇:公司实行每周40小时工作制,采取行业内有竞争力的底薪+提成+效益奖金,具体待遇面议。

3、福利待遇:公司为员工购买五险,员工享受节日礼金和生日礼金,节假日休息。

4、职工发展:公司为员工提供多种发展渠道和晋升平台。

联系方式
公司地址:燕泉路.60号门面(烟草专卖局正对面)
联系电话:18152779521
E-mail:84414510@qq.com
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