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谢啸笑:一个洗尽铅华的房地产人

我要评论 来源:郴房网  2014/7/12 18:04:16  作者:若菱  浏览次数:

    他是意气风发的房地产领军人物,更是一位从容淡定的年轻哲人,凭着独特的人生智慧在房地产这个纷繁的大舞台上运筹帷幄,笑傲人生。  
    打开车门,映入眼帘的是一幢自然生态的别墅小院,踏上曲径通幽的石板小路,路边的小池塘里,几色锦鲤悠闲地晃出水面,小嘴不时朝我们吐着泡泡。倚着木质亭阁的凭栏,我们看到谢啸笑站在他的个人工作室门前,一脸阳光的微笑。  
    隐身树荫绿影中,我们在含着桂花香气的微醺秋风中开始了今天的采访。  
    没有客套的寒暄,不用程式化的提问与回答,谢啸笑手执茶碗,开始“讲故事”。而我们,仿佛陪着他走过故事里奋斗的那些时光,一起触动,一起经历惊心动魄。这是很有趣的采访体验!

    “我一直都不是一个有雄心壮志的人。”
    2001年即将大学毕业的时候,谢啸笑放弃了留校任教的机会,老师很不理解,专门找他谈话。“那时候,老师很严肃的问我,你的理想是什么?我就回答:取老婆、生孩子、过日子。当时就把老师噎着了。”要知道,那时的谢啸笑可是全校的学生会主席啊,是名副其实的明日之星,这样的回答显然太让人意外了。说起这事,谢啸笑说这就是他内心最真实的想法,并无不妥,人不一定要时刻怀揣理想。   
    离开校园,谢啸笑满怀激情的应聘到了一家台湾建筑咨询公司,成为了一名房地产营销策划师。“其他的策划师年龄都在三十岁以上,人生阅历相对丰富,对于我这样的毕业生来说就是一个很好的学习平台。”工作的第一个年头,他便独挑大梁主持策划了常德中心区一座达20万平方米的步行商业城。“当时我对商业地产的专业知识还不是很懂,完全凭着一股初生牛犊不怕虎的劲头,一开始简直就是把门面当住宅卖,现在看来那时的成绩,主要靠的是运气,也有点天分。”
   
    “每一个项目都不会一帆风顺,需要勇气和坚毅面对”
    初试牛刀的成功,让谢啸笑尝到了房地产策划的乐趣。次年,他出现在长沙黄兴南路步行商业街营销中心的时候,身份已经是主管营销的副总经理,就在这个项目,他经历了至今再未遇到的最惊心动魄的考验。
    “当时是由我带领5家公司人员组成的团队去温州开展商铺销售,在那里做好了所有准备工作后,就要召开客户推介会,谈判签约,开会前一天却接到了温州当地多个政府部门发来的停业、禁止活动的通知。”十几个小时之后客户就会云集酒店,此时政府叫停,这无疑是一个晴天霹雳,让当时社会经验不足的谢啸笑陷入了恐慌之中。“如果在客户到来之前我们不能把事情解决,那么就意味着几十万的投入打水漂,半个月的努力付诸东流,那个下午,我跑遍了温州的六、七个部门,终于疏通好关系,客户推介会顺利进行,取得了巨大的成功。”
    这次温州之行,谢啸笑在十五天的时间里花了38万,却带回了2个多亿的销售合同,后续相关销售金额高达5个多亿。
    在长沙黄兴南路步行街项目取得的骄人业绩,让从业不足两年的谢啸笑在湖南房地产策划界声名大噪。

    “把该做的都做了,该有的都会有的”
    2003年,家乡郴州的开发商向他伸来了橄榄枝,邀请他策划兴隆步行街。用半个月时间完成项目策划定位后,他已经打包好准备返回长沙黄兴路继续工作,但被合作方极力挽留,先后担任兴隆步行街的总策划、招商总监、执行总经理等职。
    在郴州,乃至三湘大地上,兴隆步行街的成功是全方位的、里程碑式的难以超越,这种成功又是由谢啸笑倾力锻造的,那段名人与名街的房地产策划佳话,至今被人津津乐道、奉为经典。
    兴隆步行街项目完美收官之后,谢啸笑被众多喜爱他的客户和合作方留在了郴州,创办了笑傲房地产策划公司,从此扎根本土,精耕细作。
    “我不喜欢给自己定太大的目标,做事目的性太强了会很累,像给自己套上枷锁,脚上缠着铁链永远走不舒服。心态平和了,就不会急功近利,才能更好的躬身学习、沉淀。凡事只要你努力了、付出了,把该做的都做了,该有的都会有,老天爷很公平的!”

    “客户不仅是买房,更是在实现人生的梦想,我喜欢成人之美。”
    “我自第一次买房子,也不懂什么才是真正的好房子,住进去才知道通风不好、采光不好,生活品质差。所以我策划的项目一定要坚决避免这样的问题,这就叫做己所不欲、勿施于人。”
    采访过程中,我们参观他的小院、个人工作室、会客空间。“我的个人工作室就在院子里,平常每周去公司开会一次,其他时间就省去了每天上下班的奔波,这里环境清幽,能让我轻松的进入工作状态,捕捉生活灵感。”我们看到他的小院朴实自然,舒服的味道无处不在、沁人心脾;工作室、会客空间则是浓郁的中式装修,红木家俱陈设朴实大气,大幅水墨壁画透着主人的文人情怀。
    小院一角,一从竹子天然围出一方清幽天地,地面嵌着乌黑的雨花石。不下雨的早晨,他会搬来凉椅躺在那里看书,透过竹叶缝隙看到的是大半个郴州的晨景,脚底在雨花石上时轻、时重的按摩。他说,懂生活的人,才懂房地产!

    “对笑傲来说,重要的不是接多少项目,而是做好每一个项目!”
    笑傲的人才流失很少,公司的中高层管理人员都合作长达8年以上。很多时候企业要稳定队伍,最重要是要靠收入以外的东西。八年的肝胆相照让他和下属之间配合默契,形成了鲜明的笑傲团队风格和价值观念:遵循正确的工作方法、负责任的工作、工作是最大的享受。
    “房地产项目不是小生意,投资动辄过亿,这就要求我们以最大的责任心投入到工作中去。对笑傲来说,重要的不是接多少个项目,而是做好每一个项目。笑傲从来没有哪个项目是半途而废的,都善始善终,笑傲自创立以来从未被客户投诉过,一直保持着极佳的口碑。”
    采访中,谢啸笑特意向我们讲述了他身上穿的那套西装的由来。“这套西装已经有十年的历史了,是我工作第一年有了业绩,公司奖励给我的,当时的价格是2000元,后来虽然买了价值更高的西装,但每当重要场合我还是会穿它,因为它代表着一种荣誉,对我来说意义重大。”现在多数人总是想着不断的向前、向前,而很少有人会放缓脚步、沉淀自己,珍惜自己已经拥有的东西。懂得珍惜的人,才懂得感恩;懂得感恩的人,才不会迷失方向。身处房地产江湖,却不执著于名利场,年轻如他,却有独特的人生大智慧。

    “我总是约束自己对物质的欲望。”
    我们发现,从小家境优渥、举止优雅的谢啸笑手上却长着好些老茧,不禁好奇地问其缘由。“我喜欢劳动,院子里的花花草草都是我动手培植、修整,我会让自己平均十天做一下午的高强度体力活,狠狠的出一身汗,这样能让我身体健康、清空脑袋。房地产是一个压力很大的行业,劳动就是我调节自己的方式。”
    夜幕,我们一起在他的小亭子里享用晚餐,欣赏着苏仙岭峰顶的宝刹佛光、灯火阑珊的郴城夜景,桌上摆满谢妈妈亲手炒的家常美味和大街小巷淘来的特色菜肴,这样的搭配可谓用心,大饱口福的同时更感受到一份浓浓的人情味。
    没有挥金如土的奢侈跋扈,呈现在我们面前的谢啸笑绝对的真实和从容。是谁说过:活得真实的人,都有颗勇敢的心。很多人以为有物质才能从容,但他告诉我们,当你内心坚定,对物质不那么执着的时候,就会真的从容。
   
    后记:
    结束采访,在夜色中驱车返回时,我们一行在龙庭蜿蜒曲折的道路中岔了路。这不禁让笔者联想,在当今社会这个芜杂的名利场上,多少人迷失了自己的眼睛和方向,而谢啸笑却如一位素衣修行的智者,自然真实的走着自己的路,不焦虑,让人神往……

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