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价格高是误区?看郴州楼王是怎样炼成的

我要评论 来源:郴房网  2014/7/12 0:02:34   浏览次数:

  导语:
  十年的变迁,五岭广场从一块不毛之地,已经发展成为郴州的政治中心、商业中心、金融中心、酒店商务中心、文化教育中心、医疗中心和重要的交通枢纽,充分代表着郴州市形象的区域。
  五岭新天地位于五岭广场正中心,代表着郴州对外形象,近期,五岭新天地二期·天一华府被赞誉“郴州楼王”,那么,郴州楼王是什么?又该必备怎样条件?为此我们采访郴州锦马置业有限公司董事长----石玉生先生。


  揭秘郴州楼王------五岭新天地二期·天一华府背后的故事
  五岭广场十年华丽蜕变,获得了“郴州地王”称号,五岭新天地以郴州首个高端城市综合体为理念在这块沃土上崛起,成为郴州城市名片并非偶然。而今天,五岭新天地二期·天一华府更是被赞誉“郴州楼王”。
  天一华府为何称作郴州楼王?石董表示:郴州作为发展中的城市,凭借优质地段从不毛之地发展成为城市会客厅,所以说,投资房产首先必须具备的是地段、地段,还是地段。如今的五岭广场已经发展成为郴州新的城市中心,成为郴州对外不可否认的形象景点。尤其是天一华府是处于五岭广场唯一一个真正意义上坐北朝南项目,同时项目已经拥有成熟庞大的高端商业群体,例如必胜客餐厅、沃尔玛、上岛咖啡、潇湘影院至今都是郴州唯一品牌。五岭广场的发展就像上海外滩一样,从不毛之地发展到城市会客厅,而我作为在上海几十年的经历,在建设五岭新天地、天一华府时也是引进上海一线城市的超前理念开发,成为郴州楼王应该是不容置疑。”
  另外,石董还透露,CCTV-13频道的天气预报介绍、郴州市政府打造园林生态城市的对外宣传片等等这些代表郴州城市形象的画面,恰恰正是使用五岭新天地项目图片作为郴州地标的代表。可以自豪的说:五岭新天地项目的自身影响力已然成为了郴州市在中国的城市名片。  
    价格高是误区?豪宅与高价成正比
    天一华府作为郴州首个以7字头为单价的高层项目,与郴州其他以4字头为单价项目相对,天一华府的价格确实让很多购房者选择观望。
  针对天一华府价格,石董认为:“价值决定品质,天一华府的价值充分体现了项目本身物有所值的特性:特别是近期加推的天一华府现房销售B栋房源均价也就是6560元;其区域优势一、地段、地段、还是地段,天一华府处于黄金地段,繁华生活触手可及;二、天一华府全现房销售,即买即交房;三、天一华府A栋所有住户将品牌中央空调纳入交房标准中;四、天一华府B栋房源在近期加推中最底起价5680的折扣特惠价;五、天一华府已经形成自身现有高端商业群体,顶级配套满足业主全方位需求。 
  没有五岭新天地,就没有五岭广场今天的商业地位
  排队取号的场面在银行见过,但是在郴州,吃饭也要排队当属2012年必胜客营业了。所以有人说,如果没有锦马置业,没有五岭新天地,就没有五岭广场今天的商业地位。五岭新天地商业在五岭商圈发展中又占据着怎样的地位?
  作为成功引进沃尔玛和必胜客第一人,石董表示:“2002年五岭广场可以说还是一片荒地,那时候拿地这个想法确实很冒险。但是在对板块进行一系列市场调研后发现五岭广场位置连接着县城与郴州市发展的核心区域,从五岭广场去往郴州各个区域都很方便,所以当时从方案的策划开始我公司就把项目定位为打造城市高端的商业综合体,并下定决心力争建设高品质的城市地标项目。在招商定位方面,我公司力争引进郴州唯一稀缺的品牌,也正是这些唯一、第一,给五岭广场带来了极大人流量,从而改变郴州以及五岭广场商业格局,带动片区内经济发展。”
  天一华府、名汇城将被打造成高端商业区,进一步提升项目价值
  说到招商,五岭新天地商业招商在郴州算是较为成功项目。在短短几年时间里,五岭新天地引进的几大品牌大大提升了郴州市民消费品质,让郴州市民感受到家门口的尊贵感,同时,商家营业额连年攀升,而名汇城接下来的招商又将带来怎样的惊喜呢?
  据石董透露,名汇城除了正在营业中的上岛咖啡、必胜客餐厅、潇湘影院等商家外,目前正在与国内外知名品牌商家洽谈进驻事项,过不了多久,名汇城将与世界同步。石董信心满满的说:“天一华府定位就是豪宅,所以我们不管是在居住环境、生活体验中,都要给业主带来尊贵感受。在名汇城品牌招商、经营,我们也会严格把关,所谓楼王,就要给市民一种王者的感受,这样才符合项目整体的高端定位更加能够符合选择投资天一华府业主的身份。”

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