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李志雄:山一样的男人 山一样的春秋

我要评论 来源:郴房网  2014/7/12 0:08:15   浏览次数:

  他,头顶上笼罩着太多的光环,春秋地产董事长,广东商会常务副会长、秘书长,2006年度郴州房地产十大风云企业人物。  
    他,深耕厚植,首开郴州房地产界先河,用八年的坚守与专业,打造了独属于他的代理王国——春秋地产。 
    他,总让人不由自主的与山联系在一起,体魄雄健,稳重睿智,他的成熟大气是一座难以超越的高峰,引领着春秋的成员们勇往直前。
    一直以来未曾谋面,只是闻其雷鸣声望,终于有了这样一个机会,可以近距离的感受智者的思想,聆听来自房地产产业市场最前沿的声音……                
    这个“钢铁侠”爱吃亏
    人的一生,日子很稠,像树叶;岁月很多,像沙子,但是大部分光阴都随风而逝,不留痕迹。但是总有那么一些日子,那么一段岁月,能让你受用一生,能将你的一生照亮,这样的日子和岁月,总会让你常常忆念和感怀,李志雄亦然,担任广州方圆总监和世联地产广州区域经理的日子让他受益良多:“他们公司的专业性和执行力是其他中小型房地产代理公司无法望其项背的,公司对员工的数据强化、调研统计等能力要求很高。房地产代理公司的职责绝对不仅仅就是卖房子,他其实从开发商拿地就要开始介入,公司关于项目的策划定位、产品规划这些前期工作是非常重要的,前期准备做扎实了,后续工作也就像美人的一件衣服,好的话自然是锦上添花。”
    阅历是人生最好的大学;经历是人生最好的良师;履历是人生最好的财富。十年光阴流转,从广州方圆地产,到美好置业、富利再到世联地产,李总在各个高层岗位上潜心修炼,韬光养晦。2003年,带着十年房地产经历累积的人脉和经验,李总将锐利独到的眼光投向了郴城这一宝地,首开先河成立郴州第一家代理公司——春秋地产投资顾问有限公司。  八载春秋,硕果累累。八年的时间里,李总经历了郴州房产代理业的激荡与竞合,见证了郴州乃至中国地产业的起步、繁荣与震荡……作为郴州房产代理的先行者,李总带领他的团队先后代理销售了十几个轰动郴城的楼盘项目:燕泉商业广场、扬生国际公寓、地王大厦、爱地广场、龙泉名都、新贵华城、中珠·爱莲湖畔、振兴·阳光时代、御府境界、清远恒福国际公馆、御景湖畔等等,处处都留下了他们孜孜不倦的身影,而他也成为了郴州房产界鼎鼎有名的“钢铁侠”。
    “从事房地产十八年了,春秋转眼也八个年头了,很多人来向我讨要生意经,其实说实话,我不是个精明的人,为人处事我很愿意吃亏,比起获取和亏欠我更希望赠予,要知道有舍才有得,你真诚待人、无条件帮助了别人,当有一天你深陷困境的时候人家也会回过头来祝你一臂之力。”一个商人若要成就大事业,就必须将目光放的长远,如果只是图眼前利益,我想获得的永远只是蝇头小利。在李总身上,十八载房产历练下沉淀的直率坦荡、坚毅果敢是一座矗立在我们面前的精神丰碑。积跬步而后成千里,勤耕耘则必得硕果,在不断的赠予与坚守之间,李总用执着坦诚将他的这座王国治理的鼎盛繁荣。


    这座大山是个温暖大家庭
    循着李总房地产征途的足迹和印痕,笔者努力想记下这一路的每个故事,每个细部,每个节点,然而似乎不能,只因这旅途中的荣耀和坎坷实在太过纷繁。如今的春秋已是硕果累累,笔者力所能及寻觅下的是,李总是怎样播下春秋这颗种子,又是怎样浇灌、除草、耕耘,才让春秋在短短八年时间内成长为郴州地产的参天大树,也是他成为郴州代理界的“领头巨擘”。
    “从八年前一个人单枪匹马从广东过来到今天春秋发展成一个一百多人的大团队,这其中的风风雨雨很难用一两句话说完。刚来郴州的时候还是“共同的郴州,永远的朋友”的年代,房地产各个领域发展还处于起步阶段,专业分工不明确,很多开发商和老百姓都没有房地产代理公司的概念或是简单的认为代理公司就是卖房子的,这个时候如何用专业的顾问来创造价值,并保证项目的精益求精与最大成功率,为开发商和业主共同创造价值,实现多方共赢便是我们所急需追求的目标和公司的基本立足点。”
    2004年,刚刚成立不久的春秋便开始了第一个代理项目的整合与运作。燕泉商业广场的成功操盘,让春秋在郴州市场开启了一个漂亮的注解。随着一场场房产楼盘战争的销售大捷,随着知名度的不断扩大,春秋也加快了整合和规范公司内部结构、提升内部员工专业素养的步伐。“春秋不是简单的销售代理公司,我们还要做专业的地产顾问机构,会更多地参与到项目的前期规划与建造开发过程中,那样才能真正把项目做好;希望我们的加入,让产品价值一定幅度的提升,让开发商和购房的业主共享这块升值部分,我们并不一味追求做大做全,而是从专业角度求精求细,认真做好每一个项目,让每一个春秋代理的项目都成为经得起市场考验的真正的精品。”这是李总多年房地产从业经历与阅历的深刻感悟,更包涵了一个人的职业精神和处世态度。
    山一样的领头人注定成就山一样的王牌企业,八年郴城矗立,春秋的服务口碑和品质已深入人心,这或许得益于李总一直格守的“专业、共赢”的经营理念。“春秋在发展过程中一直坚守这一理念,无论是对员工、开发商、合作单位,春秋一直恪守的原则就是诚信。人无信不立、业无信不兴,这是企业立业之本,是第一位的。而专业是企业高效率运营的基础、是产品创新的前提、是制造精品、塑造品牌的保障,有了专业才会有精。专业同时是把资源更好的整合,让专业的人做专业的事情。比如我们楼盘的策划、规划、销售代理,我们都由专业的人员来运做,术业有专攻,不同工作岗位上的人在不同的领域发光发热,这就是我们在各方面所提倡和运用的专业内涵。”
    有道是“江河不择细流,故能成其深;泰山不让土壤,故能成其大。”八年专业与品质的追求成就了今天雄踞一方的春秋,同样也成就了不少房产代理界的专业人才。“每一个进入春秋的人都能取得成长,获得一些无法用物质去衡量的财富,成熟得体的为人处事,积极向上的心态。同样每个从春秋出去的人也都会感恩他的好,因为春秋带给他们的不仅仅是一份工作,更是一种理念,一份信仰——在工作中注入生命的意义!”
    “无情未必真豪杰,怜子如何不丈夫。”这是前辈们留下的经典话语,事实却也如此,一个铁骨铮铮的领头将军当他展现出他铁血柔情的一面是才是最打动人心的。感人心者,莫先乎情。“前几年忙公司忙事业的时候不可避免的忽略了对家人的照顾,现在一切稳步向前,老婆孩子也接到了郴州,每星期六的下午都是铁打不动陪伴家人的时间,会带孩子去打枪、健身、踢球,多少弥补些之前对他们的亏欠。现在郴州可以说是我的第二故乡了!”在房地产摸爬滚打这么多年,天天都与房子打交道,李总真正的感受是房子只是一个壳,钢筋水泥四个字便是全部的概括,而家不同,家涵盖的东西太多太多了,家人是这其中最主要的组成部分。家和万事兴,他和春秋所致力的也是想把每一个项目打造成不仅仅是满足老百姓刚性需求的房子,而是真正符合他们对生活品质的追求,能让他们在回家的路上绽放更多的笑颜。
    前几年有一部很流行的电影,内容已不清楚,名字却印象深刻,“这个杀手不太冷”。真正走进李总,走进他的春秋王国,我最大的感受是“这个‘钢铁侠’很柔情,这座‘大山’很温馨。”“一个好的企业,必须要有良好的用人理念。企业是由人来支撑和运作的,人是企业发展的最根本的资源,在用人上,我们一直提倡一种人文关怀,简单四个字——以人为本,强调发挥员工的积极能动性,提供充分的平台,让员工在这个舞台上实现自己的自我价值,同时为企业,为社会创造价值。”李总不仅是这样说的,也同样是这样做的。采访之余,李总领笔者去参观了春秋为员工们专门打造的总面积为300平米的休闲娱乐会馆——春秋会馆,集酒吧、棋牌、健身、KTV等多功能为一体的布置,高档精巧的装修设计,处处体现的是春秋这个大家庭的温暖贴心和李总对于下属们的人文关怀。试想想,在这样一个温暖大家庭里怎么会有人不愿意全力以赴,同创辉煌呢?
    后记:一个个楼市奇迹的诞生、一种种居住文化的演绎……十八年了,静观庭前花开花谢,淡看天边云卷云舒,李总脚踏实地、步履矫健、面容轻松地走到了郴州地产大舞台的最前沿。“好的产品总是炙手可热的,这是楼市上不变的真理,所以业界中人不要停留于一句空话,要真正专心于产品的质量,在产品上下功夫才是硬道理。”这是他对开发商以及同行中人中肯的建议。“我们所追求的不是把经济利益放在首位,而是把口碑相传的好产品献给市场,因为只有这样才能源远流长!”这是他作为一方领袖对于春秋的定位和期望。正如他喜欢赠予的高尚品质一样,太多太多的话是送给别人的,给自己的却寥寥无几。而要真正为他的名字找个定语也实在有些难度,稳重,成熟,不落俗套,一个善于奉献的领导者;执著、专著、认真,一个办事严谨利落的资深地产专家;担当、负责、温暖,一个柔情体贴的丈夫父亲?这些都似乎不够能概括,他更像是一座山,沉稳大气,低调内敛,给人以仰望的高度……

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